Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-930


















Description
Cette grande maison en pierre, bâtie en 1956, est idéalement située dans la station balnéaire de Plouescat, à proximité du centre-ville et des commodités dans un quartier résidentiel calme en direction des plages. L'entrée par la véranda crée une transition accueillante vers un hall desservant les espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu’une chaufferie et une buanderie avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une ancienne cuisine offrant des possibilités de réaménagement, et une salle de bains. Le deuxième étage, sous les rampants, propose quatre chambres supplémentaires, dont deux offrant une vue lointaine sur la mer, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous apprécierez une cour permettant de stationner un véhicule, prolongée par un carport, ainsi qu’un jardin avec abri. Des travaux d’isolation sont à prévoir, mais cette maison séduit par ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
TVA | 472,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
Total taxes | 8 142,72 € |
Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)