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Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-951

136 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29094-951

Description

Nouvelle exclusivité, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste salon/séjour avec accès direct à une terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend quatre grandes chambres avec placards intégrés, un bureau (ou dressing), une salle d’eau, des WC séparés et une chaufferie/buanderie. Le tout est complété par un garage avec porte motorisée, deux remises indépendantes, une cour et un jardin entièrement clos.
Côté prestations : huisseries en PVC double vitrage (hors porte d’entrée), chauffage central au fioul, raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison de caractère lumineuse et bien agencée, idéale pour une vie de plain-pied à proximité immédiate des services et commerces.

Caractéristiques

Surface habitable
136 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
1
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 160€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
246
en kWhep
/m²/an
64 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
64 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 950 € et 5 344 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 349,24 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 249,24 €
TVA 649,85 €
Contribution de sécurité immobilière 238,80 €
Droits d'enregistrement 13 850,40 €
Total taxes 14 739,05 €
Total Frais d'acte 17 988,29 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 256 788,29 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)