Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-963
Description
À moins de 1 km de la plage, charmante maison néo-bretonne de 133 m² sur sous-sol total, avec jardin d'environ 900 m2, idéale en résidence principale ou secondaire.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine avec possibilité salle d'eau, WC, chambre.
A l'étage un grand palier distribue l'accès à quatre chambres spacieuses avec rangements et une salle de bains.
Un sous-sol total comprend un garage et un espace polyvalent pour atelier, salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire,...
La maison est équipée d'une chaudière fioul, l'assainissement individuel est à revoir.
Les atouts : menuiseries PVC double vitrage changées en 2015, commodités à moins de 2km et surtout environnement paisible avec jardin paysagé à deux pas de la mer et des plages.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 236,91 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 136,91 € |
| TVA | 627,38 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 225,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 050,00 € |
| Total taxes | 13 902,38 € |
| Total Frais d'acte | 17 039,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 242 039,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 000€
Charge Acquereur
