Achat Maison individuelle PLOUESCAT 29430 29094-997







Description
Située à moins d’un kilomètre des plages de Plouescat, cette charmante maison de campagne en pierre offre un cadre paisible et authentique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémenté d’une cheminée en pierre équipée d’un poêle à bois, ainsi qu’un accès direct à la chaufferie/buanderie. À l’étage, deux chambres, dont l’une en mezzanine ouverte, viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bains avec WC. Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment un garage en pierre indépendant avec grenier, une grange à réaménager, d’anciennes étables attenantes à la maison, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement plein de charme, ainsi qu’un abri de jardin. Le tout s’articule autour d’un jardin clos, arboré, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité du littoral.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
TVA | 602,96 € |
Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
Total taxes | 12 992,96 € |
Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)