Achat Maison individuelle PLOUEZOC H 29252 29107-2081
Description
2081 - PLOUEZOC’H – Local commercial et logement – Emplacement stratégique au cœur du bourg
Installez votre activité au centre de Plouezoc’h, charmante commune côtière du Finistère, à seulement quelques minutes de Morlaix et des plages.
Ce local bénéficie d’une situation privilégiée sur la place principale du bourg, assurant visibilité, passage et accessibilité.
Le rez-de-chaussée offre 40 m² d’espace commercial lumineux, facilement aménageable selon votre activité (commerce, bureau, profession libérale, atelier, etc.).
À l’étage, un appartement rénové de 37 m² permet d’allier lieu de travail et logement ou de prévoir un hébergement complémentaire. Des sanitaires seront à créer.
Le grenier isolé au second niveau complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement ou de stockage.
Ce bien polyvalent, vendu libre de toute occupation, est une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 667,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 567,11 € |
| TVA | 513,42 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 155,00 € |
| Droits d'enregistrement | 9 780,50 € |
| Total taxes | 10 448,92 € |
| Total Frais d'acte | 13 016,03 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 168 016,03 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 370€
Charge Acquereur
