Achat Maison individuelle PLOUGASNOU 29630 29107-2105
















Description
2105 - DEUX MAISONS A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA MER
2105 - PLOUGASNOU – LE DIBEN
Venez découvrir cette belle propriété idéalement située à proximité du port, offrant une superbe vue sur la mer.
Elle se compose de deux habitations implantées sur un terrain de 982 m².
La maison principale, de style néobreton, parfaitement entretenue, a une superficie de 119 m² habitables. Elle propose une vie de plain-pied et bénéficie d’une vue mer depuis la pièce de vie ainsi qu’à l’étage. Elle comprend quatre chambres et a récemment été équipée d’une pompe à chaleur.
La seconde maison, en pierres, offre de multiples possibilités : accueil familial ou location saisonnière. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec coin repas, d’un séjour, d’une salle de bains, et dispose à l’étage d’un grenier aménageable.
Un ensemble rare sur le secteur, dans un environnement privilégié !
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
TVA | 1 107,64 € |
Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
Droits d'enregistrement | 30 160,00 € |
Total taxes | 31 787,64 € |
Total Frais d'acte | 37 325,85 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 557 325,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)