Achat Maison individuelle PLOUGASNOU 29630 29107-2832
Description
2105 - PLOUGASNOU – LE DIBEN
Nichée au cœur du Diben, l'un des villages les plus authentiques de la côte nord finistérienne, cette maison de caractère s'impose dès le premier regard : façade néobretonne soignée, vue mer depuis la pièce de vie et depuis les chambres à l'étage et implantée sur un terrain de 416 m².
Avec sa vie de plain-pied, elle séduit par sa praticité autant que par ses finitions de qualité. Quatre chambres permettent d'accueillir famille et amis dans un confort rare à ce niveau de prix. Une pompe à chaleur récente garantit des hivers sereins et des charges maîtrisées : un vrai atout pour une résidence secondaire comme pour une installation à l'année.
Le port du Diben et ses vedettes sont à quelques minutes à pied. La plage, le GR34 et les criques sauvages de la presqu'île de Plougasnou complètent ce cadre d'exception, à moins de 3 heures de Paris en TGV + voiture.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 254,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 154,41 € |
| TVA | 830,88 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 350,00 € |
| Droits d'enregistrement | 22 085,00 € |
| Total taxes | 23 265,88 € |
| Total Frais d'acte | 27 420,29 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 377 420,29 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 18 000€
Charge Acquereur
