impression

Achat Maison individuelle PLOUGASTEL DAOULAS 29470 29031-PDM-149

181 m²
7 pièces
5 chambres
Ref.
29031-PDM-149

Description

Découvrez cette magnifique maison d’architecte à la distribution optimisée et aux prestations soignées, parfaitement entretenue, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle vous séduira par ses espaces généreux et lumineux. (180 m² habitables). Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison profite d’un superbe jardin paysagé, riche en essences variées, à l’abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Bénéficiez d’un excellent emplacement, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide vers Brest et Quimper, facilitant vos déplacements quotidiens. Économique et respectueuse de l’environnement grâce à un très bon DPE, cette maison vous garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’allier confort, espace et praticité

Caractéristiques

Surface habitable
181 m²
Surface de terrain
1 092 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
28 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
76
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 960 € et 1 350 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 6 103,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 7 003,41 €
TVA 1 400,68 €
Contribution de sécurité immobilière 700,00 €
Droits d'enregistrement 40 600,00 €
Total taxes 42 700,68 €
Total Frais d'acte 49 704,09 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 749 704,09 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)