impression

Achat Maison individuelle PLOUGASTEL DAOULAS 29470 29036-216

128 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29036-216

Description

AKTA NOTAIRES : PLOUGASTEL-DAOULAS – À VENDRE – Maison familiale 5 pièces de 128 m² habitables sur parcelle de 868 m²

À quelques minutes du centre de Plougastel-Daoulas et à proximité immédiate des transports, découvrez cette agréable maison de 128m² habitables (140m² avec véranda inclus) bénéficiant d'une vie de plain-pied et de 3 chambres.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 868 m², elle bénéficie d'un extérieur avec terrasse et véranda. Son séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie avec une partie cave à vin.
À l'étage : un large palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Ce niveau dessert également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un carport attenant vient compléter l'ensemble.

Classée en catégorie énergétique C, cette propriété allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.

PRIX NET VENDEUR : 315 217.00€.

Renseignements complémentaires auprès de votre étude AKTA NOTAIRE à Plougastel-Daoulas

Caractéristiques

Surface habitable
128 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 608€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
152
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 971,28 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 871,28 €
TVA 774,26 €
Contribution de sécurité immobilière 315,22 €
Droits d'enregistrement 19 890,19 €
Total taxes 20 979,66 €
Total Frais d'acte 24 850,94 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 340 067,94 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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