Achat Maison individuelle PLOUGASTEL DAOULAS 29470 29036-216
Description
AKTA NOTAIRES : PLOUGASTEL-DAOULAS – À VENDRE – Maison familiale 5 pièces de 128 m² habitables sur parcelle de 868 m²
À quelques minutes du centre de Plougastel-Daoulas et à proximité immédiate des transports, découvrez cette agréable maison de 128m² habitables (140m² avec véranda inclus) bénéficiant d'une vie de plain-pied et de 3 chambres.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 868 m², elle bénéficie d'un extérieur avec terrasse et véranda. Son séjour exposé plein sud profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie avec une partie cave à vin.
À l'étage : un large palier offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Ce niveau dessert également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un carport attenant vient compléter l'ensemble.
Classée en catégorie énergétique C, cette propriété allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.
PRIX NET VENDEUR : 315 217.00€.
Renseignements complémentaires auprès de votre étude AKTA NOTAIRE à Plougastel-Daoulas
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 971,28 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 871,28 € |
| TVA | 774,26 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 315,22 € |
| Droits d'enregistrement | 19 890,19 € |
| Total taxes | 20 979,66 € |
| Total Frais d'acte | 24 850,94 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 340 067,94 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)