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Achat Maison individuelle PLOUGASTEL DAOULAS 29470 29036-232

100 m²
5 pièces
4 chambres
Ref.
29036-232

Description

NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES : À VENDRE. Plougastel-Daoulas, en direction de Landerneau, à proximité des commodités et avec un arrêt de bus situé à seulement 200 mètres, venez découvrir cette charmante maison des années 1970, d'une surface habitable d'environ 100 m², élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 2 300 m² non constructible.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un grenier.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle bénéficie de nombreux atouts, notamment un système de chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, une toiture refaite en 2021, une isolation des combles récente ainsi qu'une porte d'entrée et une porte de garage récemment remplacées.

Renseignements complémentaires auprès de votre étude notariale de Plougastel-Daoulas.

Caractéristiques

Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 200€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
144
en kWhep
/m²/an
5 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 360 € et 1 890 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 277,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 177,61 €
TVA 635,52 €
Contribution de sécurité immobilière 230,00 €
Droits d'enregistrement 14 513,00 €
Total taxes 15 378,52 €
Total Frais d'acte 18 556,13 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 248 556,13 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)