Achat Maison individuelle PLOUGASTEL DAOULAS 29470 29036-258
Description
AKTA NOTAIRES : PLOUGASTEL-DAOULAS – Secteur Bourg Nord. Vie de plain-pied et commodités à pied pour cette maison familiale de 5 pièces principales.
Développant une surface de 128 m² habitables (140 m² avec la véranda), elle est édifiée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 868 m².
Emplacement à seulement 1,2 km du centre de Plougastel-Daoulas et à 400 m d’un arrêt de bus.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie avec un espace cave à vin.
À l’étage, un large palier offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou couchage d’appoint. Ce niveau dessert également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un carport attenant vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une véranda. Exposé plein sud, le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.
Classée en catégorie énergétique C, cette propriété allie confort, fonctionnalité et performance énergétique.
PRIX NET VENDEUR : 300 000 €
Renseignements complémentaires auprès de votre étude AKTA NOTAIRES à Plougastel-Daoulas.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)