impression

Achat Maison individuelle PLOUGONVELIN 29217 1070

87 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
1070

Description

Maison à vendre à Plougonvelin (29217) dans le Finistère (29)
La commune de Plougonvelin se situe sur le littoral du Finistère, à proximité de points d'intérêt connus du secteur tels que le phare de Saint-Mathieu, la pointe Saint-Mathieu, les plages de la commune et les chemins côtiers. La ville dispose également de commodités de proximité, dont des écoles, ce qui peut répondre à un usage résidentiel principal.

PLOUGONVELIN - MAISON DE PLAIN\-PIED DE 2023 AVEC DÉPENDANCE

À vendre sur la commune, maison de plain\-pied construite en 2023, implantée sur un terrain.

D'une surface habitable de 87,25 m², cette maison propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec séjour\-salon équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson et four. Un petit hall d'entrée complète l'ensemble.

La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Construite récemment, cette maison bénéficie d'équipements appréciables : poêle à granulés, ballon thermodynamique, menuiseries PVC et double vitrage...

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande dépendance à rénover\. Elle offre un beau potentiel d'aménagement et peut répondre à différents projets : atelier, stockage, garage ou création d'un espace supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires\.

Le terrain de 540 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et facile à entretenir\.

Une maison récente, de plain-pied, avec trois chambres et un potentiel supplémentaire grâce à sa dépendance : une propriété à découvrir sur Plougonvelin

Pour plus d'informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plougonvelin.

Caractéristiques

Surface habitable
87 m²
Surface de terrain
540 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
10 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
80
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 460 € et 680 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 440,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 340,41 €
TVA 668,08 €
Contribution de sécurité immobilière 250,00 €
Droits d'enregistrement 15 775,00 €
Total taxes 16 693,08 €
Total Frais d'acte 20 033,49 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 270 033,49 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)