Achat Maison individuelle PLOUGONVELIN 29217 29059-734
Description
Maison d'environ 220 m2, à quelques pas de la plage de Bertheaume et du sentier, sur un terrain plat et clos de plus de 1 000 m².,
Son atout majeur ? Une organisation pensée pour s’adapter à vos besoins. Elle se compose de deux logements distincts :
Le premier, de plain-pied, offre un cadre lumineux et fonctionnel :
Une pièce à vivre exposée plein sud,
Une cuisine aménagée et équipée
Trois chambres spacieuses
Une salle d’eau
Un garage attenant pour plus de commodité
Le second, tout aussi accueillant, mise sur une véranda généreuse et lumineuse, prolongement naturel du séjour. Au rez-de-chaussée, on y trouve :
Une cuisine ouverte
Un séjour
Une chambre
Une salle d’eau
À l’étage, trois autres chambres et une salle de bains viennent parfaire cet espace.
Avec ses volumes bien pensés et sa modularité, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une cohabitation harmonieuse en toute autonomie.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 109,11 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 009,11 € |
| TVA | 1 001,82 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 455,00 € |
| Droits d'enregistrement | 28 710,50 € |
| Total taxes | 30 167,32 € |
| Total Frais d'acte | 35 176,43 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 490 176,43 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)