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Achat Maison individuelle PLOUGONVELIN 29217 29059-734

220 m²
10 pièces
7 chambres
Ref.
29059-734

Description

Maison d'environ 220 m2, à quelques pas de la plage de Bertheaume et du sentier, sur un terrain plat et clos de plus de 1 000 m².,
Son atout majeur ? Une organisation pensée pour s’adapter à vos besoins. Elle se compose de deux logements distincts :
Le premier, de plain-pied, offre un cadre lumineux et fonctionnel :
Une pièce à vivre exposée plein sud,
Une cuisine aménagée et équipée
Trois chambres spacieuses
Une salle d’eau
Un garage attenant pour plus de commodité
Le second, tout aussi accueillant, mise sur une véranda généreuse et lumineuse, prolongement naturel du séjour. Au rez-de-chaussée, on y trouve :
Une cuisine ouverte
Un séjour
Une chambre
Une salle d’eau
À l’étage, trois autres chambres et une salle de bains viennent parfaire cet espace.
Avec ses volumes bien pensés et sa modularité, cette propriété est parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une cohabitation harmonieuse en toute autonomie.

Caractéristiques

Surface habitable
220 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
19 110€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
159
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 4 109,11 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 5 009,11 €
TVA 1 001,82 €
Contribution de sécurité immobilière 455,00 €
Droits d'enregistrement 28 710,50 €
Total taxes 30 167,32 €
Total Frais d'acte 35 176,43 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 490 176,43 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)