Achat Maison individuelle PLOUGONVEN 29640 29096-751
Description
Au coeur du bourg propriété en pierre comprenant :
Maison d'habitation mitoyenne d'un côté de 163 m² environ ( 128 m² de surface chauffée) :
- rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon- séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau privative, WC, pièce à usage de cellier- buanderie.
- au premier étage, dégagement, trois chambres dont une avec accès au grenier, salle de bains avec WC.
- grenier aménageable.
Dépendances :
- longère en face de la maison en quatre parties dont une ancienne écurie , une ancienne étable, une ancienne forge, et une partie avec cheminée .
Jardin joliment arboré de 1932 m².
Prévoir des travaux de mise aux normes, amélioration des performances énergétiques et quelques pièces à rafraîchir.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 310,17 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 210,17 € |
| TVA | 642,03 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 234,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 765,40 € |
| Total taxes | 15 641,43 € |
| Total Frais d'acte | 18 851,60 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 252 851,60 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 520€
Charge Acquereur
