Achat Maison individuelle PLOUGOULM 29250 29094-999
Description
Située sur la commune de Plougoulm, à seulement 400 mètres de la plage, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié sur le littoral.
Édifiée sur un sous-sol total, elle se trouve sur un vaste terrain de plus de 2100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Le sous-sol abrite un garage et une arrière-cuisine, apportant un espace de rangement et de travail pratique au quotidien.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour et d’un jardin exposé sud-ouest, parfait pour l’aménagement d’un potager ou pour profiter pleinement du soleil. Une petite remise se trouve également dans le jardin, idéale pour stocker outils ou mobilier de jardin.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre mer et campagne, dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 521,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 421,81 € |
| TVA | 684,36 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 260,00 € |
| Droits d'enregistrement | 16 406,00 € |
| Total taxes | 17 350,36 € |
| Total Frais d'acte | 20 772,17 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 280 772,17 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)