Achat Maison individuelle PLOUGUERNEAU 29880 1061
Description
Maison plain pied à vendre à Plouguerneau (29880) en Finistère (29)
Cette belle contemporaine ossature bois vous propose une vie de de plain-pied d'une surface de 142 m² posée sur un terrain aménagé de 1016 m². Construite en 2008, elle dispose d'un hall d'entrée, un bureau, un salon-séjour en déplafonné, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur cellier, un cabinet de toilette. L'espace nuit est composé de 5 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilette. Les pièces sont agencées de manière à maximiser l'espace disponible et à offrir une circulation fluide. Les parties jours et nuits sont idéalement réparties pour un confort optimisé.
Le terrain est aménagé d'une zone d'accès et parking enrobé. L'espace jardin vous offre une belle terrasse agrémentée d'un jacuzzi. Une dépendance également en ossature bois (en cours de finition) vous permet également d'envisager d'accueillir famille et amis dans un studio qui leur est entièrement dédié.
En termes d'emplacement, la maison se trouve à proximité des commerces, facilitant ainsi l'accès aux services quotidiens. Le centre-ville de Plouguerneau est à quelques minutes à pied. La mer est également accessible en quelques instants, offrant des possibilités de loisirs nautiques et de promenades en bord de mer.
Le prix de vente de cette maison est de 384 400 euros.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouguerneau.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 417,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 317,21 € |
| TVA | 863,44 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 370,00 € |
| Droits d'enregistrement | 21 460,00 € |
| Total taxes | 22 693,44 € |
| Total Frais d'acte | 27 010,65 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 397 010,65 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 14 400€
Charge Acquereur
