Achat Maison individuelle PLOUGUERNEAU 29880 29132-541
Description
A VENDRE PLOUGUERNEAU : Situé dans un cadre verdoyant, cet ancien corps de ferme se compose de trois logements indépendants, idéal pour une grande famille, projet multi-générationnel ou investissement locatif.
La maison principale se compose : au rdc, d'une entrée, salon / séjour lumineux, cuisine ouverte, buanderie, salle d’eau et w.c.
A l'étage : 2 chambres, grenier aménageable 1 w.c.
La deuxième habitation : une entrée, pièce de vie, salle de bains avec WC, 3 chambres, dont 2 à l’étage en enfilade.
Troisième habitation : Salon / séjour, cuisine / salle à manger, salle de bains, local technique, 1 chambre à l’étage avec WC
Extérieurs :
Le tout s’ouvre sur un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’un kiosque en bois pour profiter des belles journées.
Vous disposerez également d’un hangar et d’un garage.
Un bien rare offrant un large potentiel d’aménagement et de vie, à découvrir rapidement !
Des travaux sont à prévoir (assainissement, isolation, électricité, chauffage fioul).
Le tout sur un terrain de 4467m².
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 12 180,00 € |
| Total taxes | 12 992,96 € |
| Total Frais d'acte | 16 007,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 226 007,77 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 8 500€
Charge Acquereur
