Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1055743
Description
A Proximité de nombreuses commodités (école, parc de jeux, médiathèques...) mais également ayant un accès aux plages à moins de 2 km., cette Maison en Pierres des Années 50 présente des Volumes Agréables et une Belle Hauteur Sous Plafond. De nombreux travaux lui permettent de présenter une note DPE très satisfaisante (pompe à chaleur, isolation, fenêtres PVC double vitrages, VMI...).
La maison, Exposée SUD, se compose d’une entrée, Cuisine, Salon, Salle d’Eau, WC en RDC; Palier 2 Chambres et Bureau à l’étage; Chambre Mansardée et Grenier sous combles.
Appentis à l’Ouest à usage de Chaufferie, buanderie et atelier
Garage indépendant .
Joli jardin au Sud planté et clos.
Le tout sur une parcelle de 510 m² environ.
Visite virtuelle possible en suivant le lien : https://view.ricoh360.com/197facf2-36aa-4c45-9dde-366ddfe1edd3Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 870,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 770,61 € |
| TVA | 554,12 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 180,00 € |
| Droits d'enregistrement | 11 358,00 € |
| Total taxes | 12 092,12 € |
| Total Frais d'acte | 14 862,73 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 194 862,73 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 800€
Charge Acquereur
