Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1060267



















Description
Au Calme, à Proximité des Commerces et des Commodités, Jolie LONGÈRE en PIERRES APPARENTES, orientée Sud, offrant une Vie de PLAIN-PIED.La PLAGE est à moins de 1,5 km. Une rénovation globale a eu lieu dans les années 2000 et un simple rafraichissement permettra rapidement de s'installer et d'habiter la maison. La maison est très fonctionnelle, avec des espaces agréables qui ouvrent sur un jardin Aménagé et Arboré. Au RDC, la maison offre un Beau Salon/Séjour avec Insert Bois ouvrant sur la Cuisine Aménagée et Equipée, Chambre avec Salle de Bains Privative, Cellier/Buanderie.L'étage offre une grande Mezzanine formant un bel espace bibliothèque, une Chambre, un Bureau/Chambre, une Salle d'eau avec WC sanibroyeur ;Atteant au RDC, Grand Garage avec Studio indépendant au-dessus. (Pièce de Vie et Salle d'Eau avec WC) .Terrasse au Sud. Citerne Eaux Puviales 13 m3. Jardin Aménagé et Arboré de 1 200 m² env.
Visite virtuelle en photos 360° possible en suivant le lien : https://view.ricoh360.com/bd7edc77-ca37-493b-ad9e-6924c3809776Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 580,01 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 480,01 € |
TVA | 896,00 € |
Contribution de sécurité immobilière | 390,00 € |
Droits d'enregistrement | 22 620,00 € |
Total taxes | 23 906,00 € |
Total Frais d'acte | 28 386,01 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 418 386,01 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)