Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1072228










Description
A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29)Une maison de ville en pierre mitoyenne d'un côté, située à proximité de toutes les commodités et du centre-ville d'AUDIERNE (1,5 km).Cette maison des années 1889 a été entièrement rénovée et peut être habitée de suite. Au deuxième étage une vue agréable sur l'horizon et l'océan est possible.La maison comprend au rez-de-chaussée :- Entrée dans pièce de vie comprenant un espace salon, coin repas et espace cuisine (25 m²) - cheminée existante non tubée.Au premier étage :- Palier lumineux sur parquet (6,1 m²)- Chambre (11,2 m²)- Salle d'eau (3,5 m²)- WC avec placard pour ballon ECS et VMC (1,1 m²)Au deuxième étage :- Une chambre mansardée avec vélux et une jolie vue (9,5 m²)
Maison raccordée au tout à l'égout, toiture en bon état avec ardoises et crochets inox, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, porte et fenêtres en bois double vitrage.Visite virtuelle possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 463,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 363,61 € |
TVA | 472,72 € |
Contribution de sécurité immobilière | 130,00 € |
Droits d'enregistrement | 7 540,00 € |
Total taxes | 8 142,72 € |
Total Frais d'acte | 10 506,33 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 140 506,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)