impression

Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1072228

56 m²
3 pièces
2 chambres
Ref.
29021-1072228

Description

A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29)Une maison de ville en pierre mitoyenne d'un côté, située à proximité de toutes les commodités et du centre-ville d'AUDIERNE (1,5 km).Cette maison des années 1889 a été entièrement rénovée et peut être habitée de suite. Au deuxième étage une vue agréable sur l'horizon et l'océan est possible.La maison comprend au rez-de-chaussée :- Entrée dans pièce de vie comprenant un espace salon, coin repas et espace cuisine (25 m²) - cheminée existante non tubée.Au premier étage :- Palier lumineux sur parquet (6,1 m²)- Chambre (11,2 m²)- Salle d'eau (3,5 m²)- WC avec placard pour ballon ECS et VMC (1,1 m²)Au deuxième étage :- Une chambre mansardée avec vélux et une jolie vue (9,5 m²)
Maison raccordée au tout à l'égout, toiture en bon état avec ardoises et crochets inox, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, porte et fenêtres en bois double vitrage.Visite virtuelle possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Surface habitable
56 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 050€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
248
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 463,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 363,61 €
TVA 472,72 €
Contribution de sécurité immobilière 130,00 €
Droits d'enregistrement 7 540,00 €
Total taxes 8 142,72 €
Total Frais d'acte 10 506,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 140 506,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)