Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1076073













Description
A vendre à PLOUHINEC dans le FINISTERE (29)Une maison des années 60 en pierre, située dans un quartier agréable à proximité des commerces de PLOUHINEC et de la boulangerie. Les plages de PLOUHINEC sont à moins de 2km.La maison nécessite quelques travaux (nous consulter), toutefois de nombreux points sont très positifs (toiture ardoises naturelles et crochets inox, maison raccordée au tout à l'égout, fenêtre PVC avec volets roulants, plancher en bois massif...). La maison comprend au rez-de-chaussée :- Entrée carrelée avec dégagement et deux placards,- Salon sur plancher bois avec cheminée ancienne,- Salle à manger sur plancher bois avec cheminée ancienne,- Cuisine aménagée et équipée et placards,- Chambre de plain-pied sur plancher bois,- Salle d'eau à rénover,- WC indépendant,A l'étage :- Palier agréable,- Trois chambres (une sous rampants et deux mansardées)- Salle de bain avec vélux- Grenier / lingerieA l'extérieur : une chaufferie indépendante et un garage confortable avec porte coulissante en PVC.Le tout sur une belle parcelle clos de murs de 596 m².Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 277,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 3 177,61 € |
TVA | 635,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 230,00 € |
Droits d'enregistrement | 13 340,00 € |
Total taxes | 14 205,52 € |
Total Frais d'acte | 17 383,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 247 383,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)