impression

Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1087408

141 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29021-1087408

Description

PROCHE MER et
PLAGE, Maison en Pierres RÉNOVÉE Pour profiter de la VUE sur
MER, les Pièces de Vie sont à l'étage: Séjour avec Cheminée ouvrant
sur la Cuisine Aménagée et sur la Véranda Patio côté MER, Salon, Chambre, Salle
d'Eau /WC; Sous combles , 2 Belles Chambres Studio de 27 m² env au sol , avec
Plafond Cathédrale et Poutres Apparentes (Espace kitchenette, Douche et WC
sanibroyeur) ont été aménagées. Idéal pour recevoir la famille ou les amis !En RDJ, Grand Garage de 37 m² avec
une hauteur sous plafond de 3 m env, idéal pour un camping car ou un
utilitaire, Bureau (ou chambre) ouvrant sur la Terrasse et le jardin et une
Belle Pièce d'Entrée de 20 m² env. Jardin avec Puits. Le tout sur 1 250 m²Cette maison idéalement placée entre
PLAGE et COMMODITÉS convient parfaitement pour une famille ou une exploitation
artisanale ou commerciale avec partie habitation.







Les informations sur les risques auxquels ce
bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable
141 m²
Surface de terrain
1 250 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Est
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 465€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
249
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 870 € et 3 950 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 721,24 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 621,24 €
TVA 724,25 €
Contribution de sécurité immobilière 284,50 €
Droits d'enregistrement 16 501,00 €
Total taxes 17 509,75 €
Total Frais d'acte 21 130,99 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 305 630,99 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)