Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-1093578
Description
Bénéficiant d'une Belle VUE PANORAMIQUE, cette LUMINEUSE Contemporaine offre une Vie de PLAIN-PIED, mais également de Beaux Espaces de Vie (216 m²) pour accueillir toute la famille.Elle se compose d'une Pièce de Vie de 76 m² incluant le Salon Séjour et la Cuisine Aménagée Equipée, ouvrant au Sud et à l'Ouest sur Terrasse, une Chambre de 20 m² avec Salle d'Eau Privative, une 2e chambre, une Lingerie, un Bureau , une Arrière Cuisine/Cellier, une Salle de Bains, 2 WC en RDC . Une autre Terrasse a été aménagée au Nord Est pour bénéficier du soleil du matin.L'étage se compose de 3 Chambres et 2 Dégagements en Mezzanine.En rez-de-jardin, outre l'espace Garage Atelier, un Studio Indépendant a été aménagé, offrant une Pièce de Vie/Kitchenette et Sauna, une Salle d'eau / WC et une Terrasse Privative. Idéal pour recevoir les amis, la famille ou faire du locatif.La maison est édifiée sur une parcelle de 2200 m² environ Aménagée et Arborée. Terrain Piscinable.A Visiter !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibes sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 5 273,13 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 6 173,13 € |
| TVA | 1 234,63 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 598,00 € |
| Droits d'enregistrement | 37 733,80 € |
| Total taxes | 39 566,43 € |
| Total Frais d'acte | 45 739,56 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 643 739,56 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)