Achat Maison individuelle PLOUHINEC 29780 29021-2089
Description
Maison en pierres exposée Sud avec VUE sur MER et PLAGE à PIED
Idéalement située à 600 mètres de la PLAGE, cette Maison en Pierres LUMINEUSE bénéficie d'une Exposition plein Sud et d'une VUE sur MER. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une Véranda d'Entrée qui mène à un Séjour équipé d'une Cheminée, une Cuisine Aménagée et Équipée, une Salle d’Eau, un Cellier /Buanderie et un WC. Au premier étage, le palier dessert 2 grandes Chambres et un Bureau ; Sous combles on trouve 2 Chambres mansardées.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse orientée au Sud devant la maison et d'un joli jardin arboré d'environ 450 m² agrémenté d'un puits et de fruitiers. Un garage avec une pièce de rangement attenante, une cave et une remise complètent les prestations.
L'emplacement est stratégique avec les Commerces de Proximité à 1 km, le PORT de Plouhinec à 2,5 km et le Centre-Ville d'Audierne à 3 km.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 114,81 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 014,81 € |
| TVA | 602,96 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 210,00 € |
| Droits d'enregistrement | 13 251,00 € |
| Total taxes | 14 063,96 € |
| Total Frais d'acte | 17 078,77 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 227 078,77 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)