Achat Maison individuelle PLOUIGNEAU 29610 29082-89
Description
PLOUIGNEAU Lanleya, à 15 mn de la mer, beau manoir du 16ème entièrement restauré, comprenant salle de réception, salle à manger, cuisine, 8 chambres, 6 salles d'eau, 6 WC, buanderie. Inclus dans le parc, 4 gîtes entièrement rénovés également. Terrain 1,6 ha env, hangar, fontaine. Possibilité de relancer rapidement l'activité de chambres d'hôtes et de locations des gîtes. Possibilité d'acquérir 2 maisons supplémentaires, un hangar et un étang au prix de 1200000€ l'ensemble, soit un prix honoraires de négociation inclus de 1.239.900,00 €.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 8 138,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 9 038,41 € |
| TVA | 1 807,68 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 950,00 € |
| Droits d'enregistrement | 55 100,00 € |
| Total taxes | 57 857,68 € |
| Total Frais d'acte | 66 896,09 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 1 016 896,09 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 32 400€
Charge Acquereur
