Achat Maison individuelle PLOUNEOUR MENEZ 29410 29107-2222


















Description
2222 - PLOUNEOUR MENEZ - Au centre bourg, ancien bar-restaurant entièrement rénové avec ravalement récent, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salon, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond (3,30m), une grande chambre avec deux dressing, et salle de bains avec double vasque et wc.
Au 1er étage, deux chambres en enfilade (actuellement une chambre avec coin salon), une troisième chambre, et une salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage, deux chambres mansardées.
Le tout, sur un jardin de 1343m² avec une dépendance en pierre.
Isolation extérieur déjà réalisée sur une partie du bâti.
Fort potentiel : Possibilité de créer deux logements indépendants.
TOUT LE MOBILIER EST INCLUS.
Nota : DPE datant de 2022 (fait avant rénovation) et sera refait avant la vente.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 789,21 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 689,21 € |
TVA | 537,84 € |
Contribution de sécurité immobilière | 170,00 € |
Droits d'enregistrement | 9 860,00 € |
Total taxes | 10 567,84 € |
Total Frais d'acte | 13 257,05 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 183 257,05 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)