Achat Maison individuelle PLOUNEVENTER 29400 29094-1050
Description
Située en campagne, entre Plounéventer, Landivisiau et Lesneven, cette maison de 146 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain de 2700m².
Conçue autour d'un aménagement original et fonctionnel, elle propose au niveau supérieur une entrée, une vaste de pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse d'environ 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres et un WC.
L'espace nuit, au niveau inférieur, et ouvert sur le jardin, se compose de deux chambres, d'une salle de bain, de WC ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur.
Un garage complète l'ensemble.
Un bien offrant de beaux volumes, de la luminosité et un environnement agréable, à quelques minutes des communes environnantes.
Vidéo et visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 741,59 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 641,59 € |
| TVA | 728,32 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 287,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 109,70 € |
| Total taxes | 19 125,02 € |
| Total Frais d'acte | 22 766,61 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 309 766,61 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 12 610€
Charge Acquereur
