Achat Maison individuelle PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430 29094-1066
Description
Située en plein cœur du bourg de Plounévez-Lochrist, cette grande maison à rénover totalement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagements.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec cheminée en granit, véranda, salon, chambre, cuisine et WC.
Au premier étage, palier, 4 chambres et salle de bain.
Au deuxième étage, palier et 2 grandes chambres.
A l'extérieur, jardin et plusieurs dépendances : 3 garages dont un avec grand atelier à l'étage.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture, l'isolation, le remplacement de certaines menuiseries ainsi qu'une rénovation complète de l'intérieur.
Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent une propriété de grande surface à rénover, avec de nombreuses pièces et dépendances, tout en profitant d'un emplacement pratique au cœur du bourg de Plounévez-Lochrist.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder! Visite virtuelle à 360° sur demande.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 1 398,49 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 2 298,49 € |
| TVA | 459,70 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 122,00 € |
| Droits d'enregistrement | 7 698,20 € |
| Total taxes | 8 279,90 € |
| Total Frais d'acte | 10 578,39 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 132 578,39 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 7 660€
Charge Acquereur
