Achat Maison individuelle PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430 29094-969














Description
Située à seulement 2 km des plages, au cœur de la paisible campagne de Plounévez-Lochrist, cette maison se trouve sur un vaste terrain arboré de 1 391 m².
L'habitation principale offre une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC en rez-de-chaussée surélevé.
L'étage, entièrement aménageable grâce à une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d’agrandissement considérable selon vos projets.
Le sous-sol complet, aux volumes généreux, accueille une chaufferie, une buanderie, un garage et une salle de jeux.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, un véritable atout en matière de performance énergétique.
À noter : un terrain constructible d’environ 750 m² est détachable de la propriété, idéal pour un projet supplémentaire ou un investissement.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 1 992,71 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 892,71 € |
TVA | 578,54 € |
Contribution de sécurité immobilière | 195,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 310,00 € |
Total taxes | 12 083,54 € |
Total Frais d'acte | 14 976,25 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 209 976,25 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)