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Achat Maison individuelle PLOUNEVEZ LOCHRIST 29430 29094-993

113 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29094-993

Description

Située sur la commune de Plounévez-Lochrist, cette maison d’habitation spacieuse et fonctionnelle, rénovée en 2012, offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un environnement naturel et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon chaleureux, ainsi qu’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau propose également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, un bureau, et une spacieuse salle d’eau avec WC d’environ 10 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours, ainsi que d’un espace de stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de nature.

Caractéristiques

Surface habitable
113 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Oui
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
Bon
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
7 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
231
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 897 € et 2 567 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 976,43 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 876,43 €
TVA 575,29 €
Contribution de sécurité immobilière 193,00 €
Droits d'enregistrement 11 194,00 €
Total taxes 11 962,29 €
Total Frais d'acte 14 838,72 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 207 838,72 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)