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Achat Maison individuelle PLOURIN LES MORLAIX 29600 29107-2345

117 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29107-2345

Description

MAISON DES ANNEES 1960 SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 1408M² - 4 CHAMBRES

2345 - PLOURIN LES MORLAIX - Idéalement située en plein centre bourg, à deux pas des commodités, cette maison des années 60 a une superficie de 117 m² hab., parfaitement adaptée à une vie de famille.
Baignée de lumière et dotée d’un bel espace de vie avec cheminée insert, elle offre une organisation fonctionnelle et un vrai confort de plain-pied avec trois chambres, une salle de bains et un wc.
L’étage, partiellement aménagé avec une chambre et un wc, laisse entrevoir de belles possibilités d’extension, grâce à un vaste grenier à exploiter selon vos envies.
Un sous-sol complet complète l'ensemble avec des espaces annexes pratiques au quotidien.
Jardin de 1408m2.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques

Surface habitable
117 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Non
Cuisine
Oui
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 100€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
359
en kWhep
/m²/an
69 *
en kgeqCO2
/m²/an
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 890 € et 5 320 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 626,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 526,41 €
TVA 505,28 €
Contribution de sécurité immobilière 150,00 €
Droits d'enregistrement 8 700,00 €
Total taxes 9 355,28 €
Total Frais d'acte 11 881,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 161 881,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)