impression

Achat Maison individuelle PLOUVIEN 29860 1079

157 m²
8 pièces
6 chambres
Ref.
1079

Description

EXCLUSIVITE PLOUVIEN / Maison familiale à vendre à Plouvien - 6 chambres + bureau et 1 882 m² de terrain

À vendre à Plouvien, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1978 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Édifiée sur un sous\-sol complet, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement\.

Au rez\-de\-chaussée, vous découvrirez un agréable hall d'entrée, un séjour salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et un bureau, offrant la possibilité d'avoir une vie de plain\-pied\.

À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Avec 6 chambres au total et un bureau, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande famille, espace pour recevoir, télétravail ou encore création d'une chambre d'amis\.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 882 m², planté et offrant un environnement agréable, propice aux moments de détente en famille et aux projets de jardin\.

Les atouts :

- Environnement campagne à Plouvien
- Terrain de 1 882 m²
- Maison construite en 1978
- Sous-sol complet
- 6 chambres + 1 bureau
- Séjour\-salon
- Cuisine aménagée et équipée
- Menuiseries PVC double vitrage
- Terrain planté
- Possibilité de vie de plain\-pied

Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement


Pour un projet d'achat immobilier à Plouvien, cette maison à vendre représente un bien dont la surface, le nombre de pièces et le nombre de chambres répondent à une recherche de logement avec plusieurs espaces distincts. Les informations complémentaires sur l'agencement, les équipements, les extérieurs et les conditions de vente peuvent être communiquées lors d'un échange avec l'étude.

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouvien.

Caractéristiques

Surface habitable
157 m²
Surface de terrain
0 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
6
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 850€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
232
en kWhep
/m²/an
8 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

- 

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 2 810 € et 3 850 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien
€

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 725,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 625,31 €
TVA 725,06 €
Contribution de sécurité immobilière 285,00 €
Droits d'enregistrement 17 983,50 €
Total taxes 18 993,56 €
Total Frais d'acte 22 618,87 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 307 618,87 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)