Achat Maison individuelle PLOUYE 29690 29064-1091935
Description
Idéalement localisée proche de l'accès à l'axe Lorient-Roscoff, cette propriété située sur la commune de PLOUYE est à moins de 2 kms du centre de HUELGOAT.
Exposée au sud, cette maison en parfait état est conçue pour vivre de plain pied tout en offrant un étage confortable.
Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce où trône une cheminée en pierre sèche autour de laquelle s'articulent un salon-séjour et salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à un grand cellier, une chambre avec dressing, un wc avec lave main et une salle d'eau complètent le rez de chaussée.
A l'étage une vaste mezzanine à usage de bureau donne accès à deux chambres en façade et deux autres pièces dont une pouvant recevoir une salle d'eau et wc.
Un garage en cours de finition complétera les prestations de cette belle réalisation.
Enfin le terrain de 2 455 m² clos de haies et de talus arborés pourra recevoir les aménagements extérieurs nécessaires pour profiter de la vue sur la campagne environnante.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 847,41 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 747,41 € |
| TVA | 749,48 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 300,00 € |
| Droits d'enregistrement | 18 930,00 € |
| Total taxes | 19 979,48 € |
| Total Frais d'acte | 23 726,89 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 323 726,89 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)