Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1072058
Description
LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - En vente uniquement à l'étude - Emplacement Privilégié et recherché - A 2 pas de Brest, du Tram et du Technopole - Cadre campagne - En fond d'impasse, au calme - Petit Hâvre de paix pour cette charmante Maison des années 70 sur sous-sol remis aux goût du jour - Entrée indépendante desservant une grande pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte équipée aménagée de belle facture - Dans le prolongement, vous accéderez à une véranda très lumineuse de plus de 20m² exposée plein sud et donnant accès au jardin - 2 chambres et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée - L'étage s'ouvre sur une vaste mezzanine (pouvant facilement faire une chambre supplémentaire) qui dessert 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau - Travaux effectués: toiture 2019, Chauffage pompe à chaleur 2022, Véranda 2020, ravalement 3 ans...Un sous-sol complet (environ 95m²) vous permettra un espace de stockage et/ou de stationnement important - Un carport vous permettra d'y stationner un camping car ou un bateau - Le tout sur un joli jardin clos et arboré de plus de 800m² sans le moindre vis-à-vis - Assainissement collectif - Bien rare sur le secteur. Ne pas hésitez à nous contacter pour plus d'informations !!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 3 498,61 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 4 398,61 € |
| TVA | 879,72 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 380,00 € |
| Droits d'enregistrement | 23 978,00 € |
| Total taxes | 25 237,72 € |
| Total Frais d'acte | 29 636,33 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 409 636,33 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)