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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1075029

111 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1075029

Description

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Quartier recherché - Au calme, en impasse - Proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de Bus - Charmante Maison d'une surface de 111m² Habitables en très bon état général - entrée indépendante s'ouvrant sur le salon-séjour avec lumière traversante (présence d'une cheminée) et sur une vaste cuisine aménagée équipée - ces 2 pièces donnent accès direct au joli jardin clos d'environ 400m² sans vis-à-vis - Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée - A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains - Un garage vous permettra un espace de stationnement et/ou de stockage appréciable - Huisseries PVC - Chaudière gaz à condensation récente - Le petit PLUS: 2 pièces aménagées dans les combles pouvant faire office de salle de jeux, de chambres d'appoints... - Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et se sera le BONHEUR !!! Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements !!

Caractéristiques

Surface habitable
111 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
190
en kWhep
/m²/an
41 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 en kgeqCO2/m²/an
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 643,91 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 543,91 €
TVA 708,78 €
Contribution de sécurité immobilière 275,00 €
Droits d'enregistrement 15 950,00 €
Total taxes 16 933,78 €
Total Frais d'acte 20 477,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 295 477,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)