Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1075150















Description
PLOUZANÉ BOURG - Coup de coeur assuré pour cette belle propriété des années 70 entièrement rénovée - Emplacement Privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de Bus - La maison, aux volumes généreux (surface habitable de 153m²) a bénéficié d'une Rénovation complète réalisée uniquement par des professionnels (Garanties en cours) - Hall d'entrée spacieux desservant un premier espace de vie (salon-séjour) avec un insert pour plus de confort, puis un 2ème avec une grande cuisine aménagée et un coin salle à manger (baigné de lumière) - une chambre et une salle d'eau neuve complètent le rez-de-chaussée - A l'étage, un vaste palier ouvre sur 2 grandes chambres et une plus petite ainsi qu'une salle d'eau récente - de nombreux placards vous permettront un espace de rangement appréciable - Un sous-sol complet + un garage indépendant vous permettront de stationner vos véhicules et d'y stocker tout votre nécessaire - État irréprochable - Aucun travaux à prévoir - Le tout sur un magnifique jardin arboré d'environ 1400m² (possibilité de diviser une partie) parfaitement exposé !!! Ne pas hésitez à nous contacter pour plus de renseignements
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 4 312,61 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 5 212,61 € |
TVA | 1 042,52 € |
Contribution de sécurité immobilière | 480,00 € |
Droits d'enregistrement | 27 840,00 € |
Total taxes | 29 362,52 € |
Total Frais d'acte | 34 575,13 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 514 575,13 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)