Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1082490














Description
PLOUZANÉ - PROCHE DELLEC - Venez découvrir cette maison de caractère aux très beaux volumes, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de la Trinité - Édifiée sur une grande parcelle de terrain arboré (plus de 8000m²), cette belle demeure sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.Les ATOUTS de ce bien: - 6 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou créer des espaces bureau / loisirs (possibilité pièce supplémentaire en aménageant le grenier)- Pièce de vie lumineuse (expo sud-ouest) et de belle taille.- Sous-sol total avec garage, atelier et buanderie.- Terrain généreux, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux de la nature et du jardinage (possibilité piscine).- Cadre campagne Proche de la mer mais également de toutes les commodités.- Vie de plain-pied Possible.
A la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare sur le secteur: elle allie calme, espace et praticité, une perle rare à ne pas laisser passer!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 3 457,91 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 4 357,91 € |
TVA | 871,58 € |
Contribution de sécurité immobilière | 375,00 € |
Droits d'enregistrement | 21 750,00 € |
Total taxes | 22 996,58 € |
Total Frais d'acte | 27 354,49 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 402 354,49 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)