Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1083323
Description
LA TRINITE-PLOUZANÉ - Secteur DELLEC - Proche Technopôle - Venez découvrir cette Charmante Maison NEUVE de 2024 - idéalement située à deux pas de la MER et à Proximité immédiate des arrêts de BUS pour un quotidien PRATIQUE et AGRÉABLE !! Les ATOUTS qui font la différences: EXPOSITION PLEIN SUD pour un ensoleillement optimal toute la journée - Aucun travaux à Prévoir, Posez vos valises, tout est prêt pour votre CONFORT - MAISON NEUVE sous garanties constructeurs, achetez en toute sérénité; l'avantage du NEUF sans l'inconvénient de la construction - 3 CHAMBRES pour une vie de famille facilitée - PRESTATIONS de QUALITÉ : Pompe à chaleur (chauffage au sol, huisseries OB) pour un confort OPTIMAL et des dépenses énergétiques à faibles coûts, Cuisine Aménagée Équipée OUVERTE de Qualité et très fonctionnelle - JARDIN Privatif exposé SUD - Buanderie et garage (porte motorise) pour un espace de stockage appréciable - Pour résumer, Une Maison pensait pour Allier MODERNITÉ, LUMINOSITÉ et TRANQUILITÉ !!! Bien très RARE sur le secteur !! (dernière photo non contractuelle, idée d'aménagement)
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 806,71 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 706,71 € |
| TVA | 741,34 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 295,00 € |
| Droits d'enregistrement | 17 110,00 € |
| Total taxes | 18 146,34 € |
| Total Frais d'acte | 21 853,05 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 316 853,05 € |
Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
dont HN* : 10 000€
Charge Acquereur
