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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1085491

130 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1085491

Description

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - Secteur DELLEC - Maison CONTEMPORAINE DE 2024 - LUMIERE, ESPACE et DOUCEUR de VIVRE au bord de la Mer - Idéalement située, à quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports en communs, cette Maison allie MODERNITÉ, CONFORT et FONCTIONNALITÉ - Vous serez séduit dès l'entrée par sa GRANDE Pièce de vie (+ de 50m²) baignée de lumière, sublimée par de Larges ouvertures qui invitent l'extérieur à entrer - Elle offre 4 CHAMBRES, dont une au rez-de-chaussée (avec salle d'eau), idéale pour une vie de PLAIN-PIED, l'accueil d'invités ou un bureau confortable - Un cadre de vie pratique, lumineux et apaisant, à deux pas de l'essentiel...et tout près de l'océan - Le bon équilibre entre modernité, accessibilité et évasion - Prestations de qualité: Chauffage Pompe à chaleur pour plus de confort et d'économies, Sublime cuisine ouverte aménagée équipée haut de gamme alliant fonctionnalité et design, 2 salles de bains dont 1 au rdc....Un garage/Atelier pour un espace de stockage appréciable - Une Terrasse bien exposée et à l'abri des regards indiscrets - COUP DE COEUR ASSURÉ !!!! PRODUIT UNIQUE SUR LE SECTEUR !!! Maison sous garantie Décennale - Du NEUF sans les soucis de la construction !!!

Caractéristiques

Surface habitable
130 m²
Surface de terrain
405 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
12 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 498,61 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 398,61 €
TVA 879,72 €
Contribution de sécurité immobilière 380,00 €
Droits d'enregistrement 22 040,00 €
Total taxes 23 299,72 €
Total Frais d'acte 27 698,33 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 407 698,33 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)