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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1090997

103 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1090997

Description

PLOUZANÉ BOURG - Vous recherchez une maison qui allie Praticité, confort et luminosité ? La Voilà !!!! Cette Propriété offre 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative), idéales pour une famille, une véranda très lumineuse pour profiter du moindre rayon de soleil, ainsi qu'un jardin arboré et idéalement exposé, véritable petit hâvre de paix au quotidien !!! pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement... et pour simplifier la vie: toutes les commodités sont à proximité immédiate (écoles, bus et commerces) - de nombreux atouts: chauffage PAC récent pour des économies d'énergies, poêle à granulés, 2 salle d'eau dont une neuve, véranda récente, huisseries pvc, toiture ardoises naturelles.... Reste juste à y ajouter votre touche personnelle pour s'y sentir chez soi !!!!

Caractéristiques

Surface habitable
103 m²
Surface de terrain
686 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
9 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
119
en kWhep
/m²/an
3 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 521,81 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 421,81 €
TVA 684,36 €
Contribution de sécurité immobilière 260,00 €
Droits d'enregistrement 16 406,00 €
Total taxes 17 350,36 €
Total Frais d'acte 20 772,17 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 280 772,17 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)