Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1092651
Description
PLOUZANÉ - Située en impasse, dans un environnement calme, cette charmante Maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus).
Vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon et une grande terrasse avec Pergola exposée plein sud - Grande cuisine indépendante très fonctionnelle - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, permettant une vie de plain pied confortable et pratique - une 2ème salle de bains à l'étage ainsi qu'un bureau - Un sous-sol total, avec une pièce chauffée pouvant faire office de chambre d'appoint (ou salle de sport), offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'y apporter une touche plus personnelle selon vos envies.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 2 318,31 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 3 218,31 € |
| TVA | 643,66 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 235,00 € |
| Droits d'enregistrement | 14 828,50 € |
| Total taxes | 15 707,16 € |
| Total Frais d'acte | 18 925,47 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 253 925,47 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)