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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1092651

117 m²
7 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1092651

Description

PLOUZANÉ - Située en impasse, dans un environnement calme, cette charmante Maison élevée sur sous-sol offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus).
Vaste pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon et une grande terrasse avec Pergola exposée plein sud - Grande cuisine indépendante très fonctionnelle - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec une salle d'eau, permettant une vie de plain pied confortable et pratique - une 2ème salle de bains à l'étage ainsi qu'un bureau - Un sous-sol total, avec une pièce chauffée pouvant faire office de chambre d'appoint (ou salle de sport), offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace de stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison et d'y apporter une touche plus personnelle selon vos envies.

Caractéristiques

Surface habitable
117 m²
Surface de terrain
536 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Non
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
8 500€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
172
en kWhep
/m²/an
6 *
en kgeqCO2
/m²/an
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 318,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 218,31 €
TVA 643,66 €
Contribution de sécurité immobilière 235,00 €
Droits d'enregistrement 14 828,50 €
Total taxes 15 707,16 €
Total Frais d'acte 18 925,47 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 253 925,47 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)