Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1095088
Description
PLOUZANÉ - SECTEUR DELLEC - Un véritable Hâvre de Paix !! A la recherche d'un lieu ou le temps semble suspendu? Découvrez cette propriété de caractère nichée dans un environnement préservé, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer - Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne sur les lieux. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété invite à la sérénité et à la contemplation, au coeur d'une nature généreuse et apaisante. La maison propose de beaux volumes, plusieurs chambres (6 poss. 7) et la possibilité d'une VIE DE PLAIN PIED, répondant ainsi aux besoins de toute la famille ou à un projet de résidence principale comme secondaire. PIECE DE VIE coup de coeur, agencée sur 2 niveaux, baignée de lumière du matin au soir avec ses grandes ouvertures vitrées et son toit cathédral - Dans le jardin, la quiétude est reine, de multiples essences se mélangent, le chant des oiseaux remplace les nuisances du quotidien, offrant une qualité de vie recherhcée dans un environnement authentique et préservé. LE PLUS: une Dépendance en Pierres d'environ 80m² au sol vous permettra de laisser libre court à votre imagination (petite maison, salle de sport....) - UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE pour les amoureux de la nature et de l'authenticité !!!!
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
| Emoluments proportionnels | 4 638,21 € |
| Emoluments de formalités | 900,00 € |
| Rémunération totale de l'office HT | 5 538,21 € |
| TVA | 1 107,64 € |
| Contribution de sécurité immobilière | 520,00 € |
| Droits d'enregistrement | 32 812,00 € |
| Total taxes | 34 439,64 € |
| Total Frais d'acte | 39 977,85 € |
| Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 559 977,85 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)