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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1095672

143 m²
8 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1095672

Description

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ -  Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communs - Cette Belle maison Néo-bretonne séduira les familles à la recherche d'espace et de confort - Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes offrant un cadre vie chaleureux  - VIE DE PLAIN PIED avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée - Grande cuisine indépendante fonctionnelle - Salon-séjour spacieux avec accès terrasse - un bureau (idéal pour télétravailler) complète ce niveau - A l'étage, vous trouverez 3 chambres de belles tailles avec rangements - Une pièce supplémentaire pourra être aménagée à votre guise (salle de bains ou chambre supplémentaire!!) - Un sous sol total vous permettra un espace de stationnement et/ou de stockage appréciable - A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de belle superficie, parfaitement exposé plein sud, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis tout au long de l'année - Une maison aux multiples possibilités, alliant fonctionnalité, confort et situation recherchée. Une opportunité à découvrir sans tarder !!!

Caractéristiques

Surface habitable
143 m²
Surface de terrain
840 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Oui
Cuisine
Non
Exposition
Sud
Nombre d'étage
2
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
11 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
287
en kWhep
/m²/an
65 *
en kgeqCO2
/m²/an
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
65 en kgeqCO2/m²/an
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 132,31 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 032,31 €
TVA 806,46 €
Contribution de sécurité immobilière 335,00 €
Droits d'enregistrement 21 138,50 €
Total taxes 22 279,96 €
Total Frais d'acte 26 312,27 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 361 312,27 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)