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Achat Maison individuelle PLOUZANE 29280 29135-1095792

150 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29135-1095792

Description

LA TRINITÉ-PLOUZANÉ - CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED DE 2013 - RARE sur le secteur !!! A deux pas du dellec et du Technopôle - Emplacement privilégié, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (Arrêts de bus, écoles et commerces) - Conçue selon les normes PMR, elle offre sur 150m² une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. La Pièce de vie de 60 m² est baignée de lumière avec sa triple exposition et donne accès à jolie terrasse en bois - Une cuisine ouverte de qualité agrémente l'ensemble - l'espace nuit est composé d'une suite parentale de 30m² (chambre, dressing et salle de bains), de 2 autres chambres (dont une avec sde privative) et d'un espace détente (pouvant faire office de 4ème chambre) - Un grand cellier ainsi qu'un garage de 50m² vous permettront un espace de stockage et stationnement appréciable - A l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquilité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en toute intimité - Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et sérénité !!!

Caractéristiques

Surface habitable
150 m²
Surface de terrain
1 040 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Terrasse
Oui
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
15 000€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
79
en kWhep
/m²/an
2 *
en kgeqCO2
/m²/an
C
D
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2 en kgeqCO2/m²/an
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 3 661,41 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 4 561,41 €
TVA 912,28 €
Contribution de sécurité immobilière 400,00 €
Droits d'enregistrement 25 240,00 €
Total taxes 26 552,28 €
Total Frais d'acte 31 113,69 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 431 113,69 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)