impression

Achat Maison individuelle PLOUZEVEDE 29440 29094-977

118 m²
6 pièces
4 chambres
Ref.
29094-977

Description

Situé dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes des plages, cet ancien corps de ferme à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle d’environ 2 500 m² avec vue dégagée sur la campagne.
La propriété se compose d'une maison d’habitation d’environ 118 m², comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant d’un côté un salon, une salle d’eau avec WC, et de l’autre, un séjour avec cuisine ouverte, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un garage avec un grand grenier aménageable au-dessus. Au premier l’étage, un palier mène à trois chambres, un bureau ou chambre d’enfant, et une salle de bains avec WC. et au deuxième étage il y a un grand grenier offrant un bel espace de stockage.
Un hangar d’environ 300 m², un appentis, une cour et un jardin complètent l’ensemble.
Ce bien à fort potentiel, séduira les amateurs de rénovation en quête de tranquillité à la campagne, à proximité du littoral.

Caractéristiques

Surface habitable
118 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Exposition
Sud-Ouest
Nombre d'étage
3
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Etat
A Rénover
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
6 700€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
388
en kWhep
/m²/an
109 *
en kgeqCO2
/m²/an
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 en kgeqCO2/m²/an
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 3 531 € et 4 777 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 1 178,71 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 2 078,71 €
TVA 415,74 €
Contribution de sécurité immobilière 95,00 €
Droits d'enregistrement 5 510,00 €
Total taxes 6 020,74 €
Total Frais d'acte 8 099,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 103 099,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)