impression

Achat Maison individuelle PLOZEVET 29710 29015-503

95 m²
5 pièces
3 chambres
Ref.
29015-503

Description

Vous recherchez une maison familiale pleine de charme au calme et à l'abri des regards ? Cette maison, nichée dans un écrin de verdure, ne manquera pas de vous séduire. L'entrée baignée de lumière dessert un coin cuisine et un salon idéal pour profiter d'un moment convivial. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier avec un coin bureau et de nombreux rangements dessert 2 chambres lumineuses de 13 et 15m² environ.
Au 2eme étage, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bel espace sous les combles à aménager suivant vos besoins avec un point d'eau (wc et lavabo) pouvant être séparé pour créer une salle d'eau.
Aucun travaux ne sera à prévoir, la maison est chauffée aux radiateurs électriques et avec une cheminée à pellets de 2016. Le placo, les peintures et le ravalement ont été effectués en 2020.
À l'avant de la maison un petit jardin arboré et clos, idéal pour profiter de la vie en extérieur.

Une dépendance en pierres, servant aujourd'hui de stockage/atelier avec un extérieur clos à réaménager vient compléter ce bien.

Caractéristiques

Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Balcon
Non
Cave
Non
Cuisine
Non
Piscine
Non
Stationnement
Non
Terrasse
Non
Meublée
Non
Charges incluses
Non
Honoraires
13 800€
Type d'honoraires
Charge Acquereur

Diagnostic énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique
logement extrêmement performant
A
B
C
D
244
en kWhep
/m²/an
7 *
en kgeqCO2
/m²/an
E
F
G
logement extrêmement peu performant
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7 en kgeqCO2/m²/an
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes

Définitions DPE / GES : 

Diagnostic de Performance Énergétique

Gaz à Effet de Serre

Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie

Entre 1 810 € et 2 500 € /an
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Calcul de frais d'actes

Type de bien

Votre résultat :

Emoluments proportionnels 2 196,21 €
Emoluments de formalités 900,00 €
Rémunération totale de l'office HT 3 096,21 €
TVA 619,24 €
Contribution de sécurité immobilière 220,00 €
Droits d'enregistrement 12 760,00 €
Total taxes 13 599,24 €
Total Frais d'acte 16 695,45 €
Prix total (hors frais de négociation éventuels) 236 695,45 €

Les émoluments de formalités peuvent varier à la hausse ou à la baisse en fonction de la nature du bien acquis. Le coût de 900 € HT est retenu à titre indicatif.

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)