Achat Maison individuelle PLOZEVET 29710 29015-526




















Description
Située en plein centre de Plozévet, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement 2 km des plages. Elle offre un beau potentiel sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une grande véranda lumineuse d’environ 36 m², parfaite pour vos moments de détente en toute saison.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une pièce annexe pouvant faire office de dressing ou espace de rangement.
À l’extérieur, le jardin arboré et intimiste vous séduira par son calme et ses multiples possibilités d’aménagement.
La maison est raccordée au tout à l'égout, les huisseries sont en double vitrage pvc, il y a également un insert à bois qui est actuellement non fonctionnel.
Un garage de 37m² environ complète ce bien.
Caractéristiques
Diagnostic énergie et climat
/m²/an
/m²/an
Définitions DPE / GES :
Diagnostic de Performance Énergétique
-
Gaz à Effet de Serre
Diagnostique de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d'énergie
Calcul de frais d'actes
Votre résultat :
Emoluments proportionnels | 2 033,41 € |
Emoluments de formalités | 900,00 € |
Rémunération totale de l'office HT | 2 933,41 € |
TVA | 586,68 € |
Contribution de sécurité immobilière | 200,00 € |
Droits d'enregistrement | 11 600,00 € |
Total taxes | 12 386,68 € |
Total Frais d'acte | 15 320,09 € |
Prix total (hors frais de négociation éventuels) | 215 320,09 € |
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte,
hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations,
les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier
et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par
la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)